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        房屋土地長期租賃合同模板

        來源:懂視網(wǎng) 責(zé)編:章瑾鳳 時間:2022-07-31 22:35:49
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        房屋土地長期租賃合同模板

        1、房屋土地長期租賃合同首先需要寫雙方的名字。2、接著可以寫明土地的租賃位置和面積、租賃期限、租賃費用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次還需要寫上甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、關(guān)于違約責(zé)任和解除租賃以及當(dāng)事人約定的其他條款等。
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        導(dǎo)讀1、房屋土地長期租賃合同首先需要寫雙方的名字。2、接著可以寫明土地的租賃位置和面積、租賃期限、租賃費用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次還需要寫上甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、關(guān)于違約責(zé)任和解除租賃以及當(dāng)事人約定的其他條款等。

        房屋土地長期租賃合同模板,下面就來給大家詳細(xì)介紹:
        1、房屋土地長期租賃合同首先需要寫雙方的名字。2、接著可以寫明土地的租賃位置和面積、租賃期限、租賃費用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次還需要寫上甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、關(guān)于違約責(zé)任和解除租賃以及當(dāng)事人約定的其他條款等。

        房屋土地租賃合同1

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商,在平等自愿、公平基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜,訂立協(xié)議如下:

        1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

        2、租賃期限為十年,自20_年起至20_年_____月____止。

        3、租賃價格及給付方式為:房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,土地租賃價格分段計價,前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元,第七年每畝24200元,第八年每畝26620元,第九年每畝29282元,第十年每畝32210元。費用采取上交方式,在每一年度的前一個月內(nèi)繳納。

        4、租賃場地內(nèi)地泵一個作價人民幣10萬元,轉(zhuǎn)讓給乙方,在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費及時給付甲方。

        5、租賃期間,乙方必須依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,出現(xiàn)事故自行處理,自主承擔(dān),與甲方無關(guān)。

        6、雙方租賃合同為整體租賃,涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

        7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔(dān),并不得因此給甲方造成妨礙和損害,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        8、在租賃期間,乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意,以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

        9、在租賃期間遇國家有征占用地,對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補(bǔ)償費用歸乙方所有,對于原有固定物、可得利益、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方,即誰投資誰受益。

        10、對于甲方的水電房設(shè)施及時維修和維護(hù),付款方式為前五年每年為房64間_150_12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝_20_0元=120_00元;兩項總計:每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

        11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

        12、注意防火、防盜,嚴(yán)禁斗毆,不得用煤做飯取暖,杜絕一切安全隱患,積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。

        13、如遇政府用地、占地,此合同自行終止,不得以各種手段向甲方提無理要求。

        14、本合同一式四份,雙方各持兩份,具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋土地租賃合同2

        發(fā)布時間: 年 月 日  時 分

        出租方:    (以下簡稱甲方)

        身份證號:

        承租方:    (以下簡稱乙方)

        身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修及設(shè)備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

        1、房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

        2、房屋權(quán)屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________

        3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

        第二條 租賃期限

        租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至  年  月 日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條 租金和定金。

        甲乙雙方議定

        年  月  日至  年  月  日的每年的租金為人民幣  萬元整(¥  )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。  年  月 日至  年 月 日年租金為人民幣  元整(¥  )。  年  月  日至  年  月  日年租金為人民幣  元整(¥  )。乙方在 月 日交納給甲方定金 元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

        第四條 交付房屋。

        甲方應(yīng)于  年  月  日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

        第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

        甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

        乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自  年  月  日至  年  月  日房租免費,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

        第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

        (一) 甲方權(quán)利及義務(wù):

        1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項目相符:

        2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

        (二) 乙方權(quán)利義務(wù):

        l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán):

        3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

        第七條 租賃期滿:

        租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第八條 違約責(zé)任:

        (一) 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;

        3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

        5、故意損壞承租房屋的;

        6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。

        (二) 甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔(dān):

        1、擅自變更租金的;

        2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣  元整。

        3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

        4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

        5、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

        6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣  元整。

        7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方  元。

        8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

        第九條 爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第十條 合同終止:

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

        第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

        第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

        出租方:(蓋章)       承租方:(蓋章)

        法定代表人:(簽名)     法定代表人:(簽名)

        委托代理人:(簽名)     委托代理人:(簽名)

        合同有效期限: 至   年  月  日

        房屋土地租賃合同3

        甲方(出租方):

        乙方(轉(zhuǎn)租方):

        丙方(承租方):

        丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 租賃土地范圍、面積

        位于  市__路  號(附圖),面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。

        第二條 租賃土地用途

        丙方開設(shè)汽車銷售中心。

        第三條 租賃期限

        自  年  月  日至  年  月  日止。

        第四條 租金及支付方式

        自  年  月  日至   年   月   日 的租金為3萬元/年,自  年   月   日至  年  月  日的租金為  萬元/年。

        租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方, 個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

        第五條 續(xù)租

        合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

        第六條 合同終止

        國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

        第七條 合同解除

        1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

        2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;

        3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。

        第八條 違約責(zé)任

        1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失  萬元;

        2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失  萬元;

        3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外,另再賠償丙方損失 萬元。

        第九條 其他

        1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé),丙方給予配合;

        2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

        3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

        第十條 爭議的解決

        在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

        未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

        本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

        甲方:            乙方:        丙方:

        (簽字蓋章)        (簽字蓋章)       (簽字蓋章)

        年  月  日

        以上就是小編今天的分享了,希望可以幫助到大家。

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        房屋土地長期租賃合同模板

        1、房屋土地長期租賃合同首先需要寫雙方的名字。2、接著可以寫明土地的租賃位置和面積、租賃期限、租賃費用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次還需要寫上甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、關(guān)于違約責(zé)任和解除租賃以及當(dāng)事人約定的其他條款等。
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