? ? ?貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
? ? ??目前銀行執行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。
? ? ? 買新房的時候,同一家銀行在不同樓盤的利率也可能有差異,銀行和樓盤之間存在合作關系,利率上浮多少在一定程度上取決于樓盤能給銀行帶來多少客戶、多少收益。
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