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給別人做擔(dān)保是否影響自己房貸需要根據(jù)借款人的還款情況以及申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)來進(jìn)行判斷。在借款人不能夠按時(shí)償還貸款的情況下，擔(dān)保人需要承擔(dān)連帶責(zé)任，幫借款人償還接下來的貸款，對(duì)辦理貸款買房是會(huì)有一些影響的。
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貸款人逾期擔(dān)保人征信是會(huì)受到影響的，若是借款人不還錢，擔(dān)保人還有還款的責(zé)任，建議不要隨便做擔(dān)保。
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本身有貸款可以做擔(dān)保人，《擔(dān)保法》第七條規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
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個(gè)人住房貸款是否需要擔(dān)保人，是銀行根據(jù)貸款人的資信條件，對(duì)照審批大綱進(jìn)行審批，如果貸款人本身?xiàng)l件不足，那么就需要提供擔(dān)保人。
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房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，還要具備一定的還款能力，如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，沒有規(guī)定必須是直系親屬。
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當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
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擔(dān)保人的擔(dān)保期限為有約定的從約定，但不得短于或等于主債務(wù)期限，也不得超過主債務(wù)到期后的二年；無約定的，為主債務(wù)到期后的六個(gè)月。
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依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，保證人為債務(wù)提供保證后，依據(jù)保證的類型承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，如果是連帶責(zé)任的，有責(zé)任清償擔(dān)保債務(wù)。
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年滿六十周歲的老人是否可以貸款，要看銀行的規(guī)定，不同銀行規(guī)定不同，大部分銀行對(duì)借款人的要求都是18到60歲，但也有部分銀行將貸款年齡放寬到了65歲。
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如果是一般保證，債務(wù)人確實(shí)不能償還時(shí)，才要求保證人代償。如果是連帶責(zé)任擔(dān)保，債權(quán)人可直接在債務(wù)逾期后，要求保證人代償其擔(dān)保的額度。
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