-
房貸利率是會跟著銀行改變的，如果央行一旦調(diào)整了基準(zhǔn)利率的話，那么各地的商業(yè)銀行也會在此基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。比如央行加息，這時相應(yīng)的貸款基準(zhǔn)利率會出現(xiàn)上浮的情況，此時借款人在進(jìn)行貸款的時候，商業(yè)銀行的貸款利率也會跟著央行進(jìn)行上浮。
-
公積金貸款的利率全國都是統(tǒng)一執(zhí)行的，如果貸款五年以下，那么貸款年利率就為2.75%，貸款5年以上，那么年利率就為3.25%。
-
國家規(guī)定的借款利率為：貸款一年以內(nèi)（含一年），利率是4.35%。一至五年（含五年），利率是4.75%。五年以上，利率是4.90%。
-
貸款利息：是指貸款人因為發(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。貸款可以考慮用抵押方式（房產(chǎn)等）貸款。也可以通過信用貸款，后者貸款額度小一些，貸款利率也相對較高。
-
每個地區(qū)公積金貸款都不同，在已經(jīng)使用過公積金貸款并且還清后，購買二套房，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請住房公積金貸款。
-
還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)，第一個還款月為銀行放款后，通知購房者后最近的一個還款日開始還款。
-
網(wǎng)絡(luò)貸款需要準(zhǔn)備相關(guān)資料并提交貸款申請，然后由貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，待審核通過后雙方簽訂貸款合同并發(fā)放貸款。
-
房貸利率上調(diào)意味著購房貸款的利息會更多，首套房貸款產(chǎn)生的利息會更多，個人還款壓力會更大。
-
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。等額本金計算公式：每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。
-
1年以內(nèi)(含1年)的貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%。1年到5年(含5年)的貸款基準(zhǔn)年利率為4.75%。5年以上的貸款基準(zhǔn)年利率4.90%。房貸以此為基準(zhǔn)上浮或下調(diào)。
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
圖文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07