四十年產權房屋交易要交稅費。1、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。2、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。3、萬分之十的印花稅。4、房屋交易手續費按房價1.9%交納。原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易兩方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)。1、買方頭次購房90平方以下的房產按照百分之一繳納。90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照百分之1.5繳納。3、以下情況按照百分之3繳納。(1)144(含144平)平方以上。(2)買方不是頭次購房的。(3)車庫。(4)非普通住宅(商業用房)。二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)。

一般情況下，如果想要開具增值稅專用發票的話，是需要繳納一定數額的稅款，而且可以說所繳納的稅款還是對于企業來說還是一筆比價大的支出，但是這個支出又是不能省略的，當然有些人說增值稅發票有些企業在開的時候，收的稅點比較的少，那么一般來說增值稅發票稅點是多少。一般來說增值稅發票稅點是多少。增值稅發票有4%、6%、13%、17%的稅率，一般納稅人取得增值稅發票可抵扣相應稅額，小規模納稅人和一般納稅人開具增值稅票都要交相應的稅額。普通發票也有4%、6%、13%、17%稅率，無論小規模納稅人還是一般納稅人取得普通發票都不能抵扣，小規模納稅人和一般納稅人開具普通發票都要交相應的稅額。7%的是運費發票，10%的是廢舊物資發票。

法律主觀。；40萬的公寓出售要交價款3%的契稅，售出及買入差價20%的個人所得稅，價款5.5%的增值稅及附加，價款0.05%的印花稅，工本費，登記費，交易費。法律客觀。；《個人所得稅法》第三條。個人所得稅的稅率。（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率。

一、公司房屋租賃增值稅稅率是多些呢。1.房屋租賃印花稅稅率是0.1%；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。2.印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。二、法律依據；為貫徹落實國務院辦公廳《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，《通知》還對政策做了進一步細化。土地政策方面，鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應。按照國土部、住建部的統一部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設用地建設租賃住房的試點工作。

法律主觀。；相信大家也知道增值稅納稅人分為一般納稅人和小規模納稅人，應稅行為的年應稅銷售額超過財政部和國家稅務總局規定標準的納稅人為一般納稅人。一、一般納稅人增值稅怎么算。一般納稅人增值稅稅率有13%、9%、6%和0，采取一般計稅的計稅方法，計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額。一般納稅人符合條件也可以適用簡易計稅，計算公式為：應納稅額=銷售額×征收率。一般納稅人發生下列應稅行為可以選擇適用簡易計稅方法計稅。1、電影放映服務。2、倉儲服務。3、裝卸搬運服務。

小規模納稅人適用征收率，不是稅率。通常情況下，小規模納稅人適用3%的征收率，但營改增試點的部分特殊項目，適用5%的征收率。一般企業所得稅的稅率為25%，符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。