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        購1千萬“樣板房”業(yè)主花117萬軟裝費 買了2萬多的家具

        來源:懂視網(wǎng) 責(zé)編:kangxiaoqian 時間:2024-09-11 18:38:11
        導(dǎo)讀2022年盛夏之際,朱女士在上海浦東新區(qū)的金鼎首府小區(qū),斥資近千萬元購入了一套夢寐以求的130平米“樣板房”,并額外支付了高達(dá)117萬元的軟裝費用,滿心期待能享受“即買即住”的便捷。然而,當(dāng)交房日來臨,現(xiàn)實卻給了她一個不小的“驚喜”。

        2022年盛夏之際,朱女士在上海浦東新區(qū)的金鼎首府小區(qū),斥資近千萬元購入了一套夢寐以求的130平米“樣板房”,并額外支付了高達(dá)117萬元的軟裝費用,滿心期待能享受“即買即住”的便捷。然而,當(dāng)交房日來臨,現(xiàn)實卻給了她一個不小的“驚喜”。

        據(jù)朱女士提供的《軟裝交付清單》顯示,這套價值不菲的居所內(nèi)配置的家具總計不過14件,且品質(zhì)與預(yù)期相去甚遠(yuǎn),更令人詫異的是,這些家具竟無一附帶品牌標(biāo)識、質(zhì)量證書及保修單據(jù),顯得異常簡陋。

        利用現(xiàn)代科技的便捷,朱女士通過電商平臺識圖功能,逐一比對家中家具的市場價格,結(jié)果令人咋舌:從數(shù)千元的斗柜到幾百元的床頭柜,所有家具的總價值估算下來,竟不足三萬元,與她所支付的軟裝費用相去甚遠(yuǎn)。更令人不安的是,朱女士并非個例,同批購買“樣板房”的幾位業(yè)主也遭遇了類似情況,他們紛紛要求開發(fā)商提供詳細(xì)的家具采購清單,并強烈要求退還其中的巨大差價。

        針對這一事件,上海創(chuàng)同律師事務(wù)所的資深律師孫磊先生接受了采訪,并給出了專業(yè)見解。孫律師指出,要界定開發(fā)商是否存在欺詐行為,需深入剖析合同條款及實際履行情況。若合同中明確規(guī)定了家具的品牌、品質(zhì)或價格等具體細(xì)節(jié),而開發(fā)商未能兌現(xiàn)承諾,或存在虛構(gòu)事實、隱瞞真相的行為,則欺詐嫌疑無疑。反之,若合同內(nèi)容含糊,未對家具的具體規(guī)格、品牌等作出明確約定,那么僅憑現(xiàn)有情況難以直接判定開發(fā)商構(gòu)成欺詐。

        在此背景下,孫律師提醒廣大消費者,在購房尤其是購買附帶裝修或軟裝的房產(chǎn)時,務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款,確保所有重要事項均有明確記載。同時,保留好所有相關(guān)憑證,以便在權(quán)益受損時能夠及時、有效地維護(hù)自身合法權(quán)益。對于朱女士及類似遭遇的業(yè)主而言,通過法律途徑尋求公正解決,或許是目前最為可行的途徑。

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        標(biāo)簽: 1千萬 樣板房
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